张玉倩[1]（2021）在《马克思主义政治经济学视角下的英国霸权与香港地区》文中研究表明
张铁君[2]（2018）在《新零售背景下我国物流地产价值创新研究》文中指出我国制造业的规模化扩张,以及电商行业的迅猛发展,大大增加了我国对物流及物流地产的需求,物流地产行业逐渐收到各界投资者的关注。先是外资物流地产商进驻并开发中国零售模式显现出线上、线下与现代物流深度融合的特征,这也对我国物流地产的发展提出了新的要求。在此背景下,物流地产商想要从激烈竞争中脱颖而出,就要注重物流地产产业链各个环节的价值创新,顺应时代需求,提升核心竞争力。本文试图在系统总结物流地产概念及特征的基础上,参考国外先进物流地产发展经验,并以我国物流地产行业现状为背景,结合新零售模式下对物流地产发展的新要求,研究物流地产的价值创新活动,从而挖掘企业的核心竞争优势。通过对电商巨头京东集团旗下的京东物流进行案例分析,将价值创新理论与京东物流具体实践相印证,指出我国现代高标物流仓储空间广阔,智能化将形成未来物流地产商的核心竞争力,同时,也指出REITs等金融创新方式在我国的理论和实践尚有待深入研究。
林华[3]（2010）在《海南旅游地产发“高烧”》文中研究表明1月4日,国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。海南国际旅游岛战略规划方案已经获批,一场因国际旅游岛概念而催生的饕餮盛宴,正在引发海南第二次房地产投资开发热潮。
翟宇[4]（2008）在《香港地产商积极扩张内地版图》文中研究说明在内地宏观调控及信贷政策趋紧的当下,已在内地发展多年的香港地产商却表现得从容淡定。已经有港资背景的开发商希望承接中小开发商无力开发的地产项目,一些苦于找不到目标城市优质地块的
华伟[5]（2007）在《港资攻略》文中指出港资为什么如此青睐中国内地市场呢?一个原因是内地的经济发展增长迅速;而另一个原因是内地的金融改革相比香港大大滞后。这两重因素就决定了中国大陆所有的市场,不仅仅房地产市场,都是港资青睐的对象。在港资眼中,上海高价房产是国内以人民币计价的最好的国际性投资品种。
林华[6]（2006）在《港商北上再掀“圈地运动”》文中提出■最新统计显示,过去一年香港大型发展商（不计中国海外、华润及中信泰富等主要业务在内地的香港上市企业）所购入的内地地皮逾30幅,占地面积逾8804万方尺,相等于近40个太古城或23个将军澳梦幻之城的占地面积,地皮成交价总额逾358亿元（有部分仅公布投资额）。■虽然港商进军内地房地产已经成为趋势,但在投资时仍存在一定风险,因此要警惕港商“圈而不发”。
旺财,王文丽[7]（2005）在《05版江湖人物:一些标本性人物》文中认为 20年中国地产时代,10年北京地产风云,3年地产新政开始。谁最适应这个地产江湖时代?谁在书写财富神话时,还给我们奉献一幕幕精彩的人生故事?江湖风雨急,江湖人情浓,江湖道义在.江湖故事自然好看。这里有10年兄弟相伴而无怨言.这里有师徒翻脸成冤家,这里有10年对手惺惺相惜互唱赞歌;这里有夫妻老婆店.这里有父子传承;这里有人一鸣惊人,这里有人黯然身退;这里有人倒下,这里有人一直站立。地产江湖,风风雨雨,谁最适应这个江湖时代?
陆葵菲,胡晓丹,翟晓清[8]（2004）在《港资雄兵压境》文中研究说明前几年表现保守的港资地产商,如今又开足马力回战广州。香港巨头与本地虎之间的短兵相接,无疑会令广州楼市竞争更加白热化。
陈菊[9]（2004）在《港企归来》文中研究指明港资企业在广州楼市的大举进军是不言而喻的,港资企业雄厚的资金、先进的理念、规范的操作无疑会推动广州楼市的市场化进程,亦将促进内地房地产市场进入新的发展格局。
杨育谋[10]（2004）在《地产企业集体上市?》文中研究指明越来越多的地产商想到了发行新股或借壳上市,通过资本市场筹集大量的发展资金,以应对越来越残酷的市场竞争。
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 研究背景 |
| 第二节 文献综述 |
| 第三节 研究内容与方法 |
| 一、研究内容 |
| 二、研究方法 |
| 第四节 研究意义 |
| 一、理论意义 |
| 二、实践意义 |
| 第二章 相关概念与理论基础 |
| 第一节 新零售概述 |
| 一、新零售的概念提出 |
| 二、新零售的实现路径 |
| 第二节 物流地产概述 |
| 一、物流地产的定义 |
| 二、物流地产的特性 |
| 第三节 研究的理论基础 |
| 一、价值链理论 |
| 二、区位理论 |
| 第三章 国内外物流地产的发展 |
| 第一节 境外物流地产的发展 |
| 一、境外物流地产的兴起与发展 |
| 二、国外物流地产的开发运营特征 |
| 第二节 我国物流地产的现状 |
| 一、我国物流地产的发展历程 |
| 二、我国物流地产行业的宏观环境分析 |
| 三、我国现代物流地产的发展特征 |
| 四、我国现代物流地产的竞争状况 |
| 第四章 新零售背景下我国物流地产的价值创新 |
| 第一节 我国物流地产的价值链及核心能力 |
| 一、土地 |
| 二、管理 |
| 三、客户 |
| 四、资本 |
| 五、技术 |
| 第二节 新零售兴起对我国物流地产行业的新要求 |
| 一、物流仓储需求总量激增 |
| 二、多级网络化布局 |
| 三、高效运营 |
| 四、智慧物流地产 |
| 第三节 我国物流地产的价值创新 |
| 一、整体布局创新 |
| 二、开发模式创新 |
| 三、项目运营创新 |
| 四、资本运作创新 |
| 五、深度智能化创新 |
| 第四节 我国物流地产价值创新的风险及应对 |
| 一、项目决策风险 |
| 二、项目运营风险 |
| 三、现金流风险 |
| 四、信息安全风险 |
| 第五章 京东物流地产案例分析 |
| 第一节 京东物流地产简介 |
| 第二节 新零售背景下京东物流地产的发展策略 |
| 一、多维物流网络整体布局 |
| 二、仓配一体的供应链解决方案服务商 |
| 三、行业领先的物流技术支持 |
| 第三节 京东物流地产发展的思考 |
| 一、通过资本运作加快物流地产建设 |
| 二、成本中心向利润中心有效转型 |
| 第六章 结论与展望 |
| 第一节 结论 |
| 一、新零售背景下物流地产存在广阔发展空间 |
| 二、应鼓励物流地产资产证券化的研究 |
| 三、智能化是未来物流地产发展的趋势 |
| 第二节 展望 |
| 参考文献 |
| 数百开发商布局海南 |
| 房地产商看好旅游岛 |
| 海南噩梦或卷土重来 |
| 地产上市渐成热潮 |
| 多因造就上市冲动 |
| 上市“第二春”悬念 |
